BALAN : Une nouvelle liberté dans l’aire urbaine de Lyon
Situé au Nord-Est de Lyon, bordé par le Rhône, le village de Balan offre une situation géographique idéale. Vingt-cinq kilomètres seulement séparent Balan de Lyon, et tous les modes de transports en commun permettent de rallier la métropole rapidement : Le centre de
Lyon est accessible en 25 minutes en TER depuis la gare située à 300m de votre future résidence, ou en moins de 30 minutes en voiture depuis l’A42.
Cadre de vie
Au coeur de la région naturelle de la Côtière
A mi-chemin entre ville et nature
A proximité des Lônes, milieux naturels à l’aspect sauvage
Avantages et qualité de vie à la campagne et proche des commodités urbaines
Commerces / Services
Nombreux services à moins de 10 minutes de la résidence
Équipements sportifs et culturels à proximité
Marché à 8 mins à pied
Emplacement
Lyon (25 mins en TER et 30 mins en voiture)
Montluel (10 mins en voiture)
Accès autoroute A42 (À 3 Km)
Établissements scolaires
Crèche, écoles, collège et Lycée à moins de 10 mins en Voiture
Patio 1578 : Une situation idéale
La résidence Patio 1578 bénéficie d’une situation appréciable et vous offre tous les
avantages de la ville.Vous bénéficiez ici de nombreux services à moins de dix minutes de votre
appartement. De la crèche au lycée, avec sa proximité directe de la commune de Montluel,
les enfants disposent d’établissements d’accueil et d’enseignement de qualité.
Côté loisirs, les équipements sportifs et culturels participent à l’animation de la vie
locale. Tous les dimanches, le marché de la place de la Mairie invite à partager son ambiance conviviale, pour une balade ou pour votre approvisionnement en produits frais et locaux.
Quelques appartements pour quelques privilégiés
Du 2 pièces au 4 pièces avec jardins privatifs ou terrasses
Patio 1578 : Le privilège d’une adresse confidentielle
Située au 1578 route de Lyon, Patio 1578 est bien plus qu’une résidence.
Elle est une adresse à part entière qui propose une expérience de confort
et de bien-être pour ses habitants :
Intimiste et sécurisée, cette résidence à taille humaine est composée de deux bâtiments avec seulement deux étages.
Son architecture contemporaine a été pensé pour que chaque logement soit ouvert vers l’extérieur avec de vastes terrasses et jardins privatifs. Autant d’espaces qui prolongent
agréablement les pièces à vivre et constituent de véritables sources de lumière.
- Résidence sécurisée avec vidéo-accès
- Garages en sous-sol
- Ascenseurs
- Local à vélo
- Terrasses, loggias et larges terrasses en attique
- Jardins privatifs, terrasses
- Prestations soignées
Découvrez l’univers de Patio 1578
Nos engagements
Pack confiance
Confiance, communication, transparence, constituent le socle de notre pacte vérité.
À l’achat du foncier, le terrain est acheté en toute transparence pour ce que l’on peut y construire. Nos réunions de gestion, menées conjointement avec nos services commercial et développement foncier, permettent de donner une information trimestrielle par mail ou courrier à nos vendeurs.
À la vente des logements VEFA, une information trimestrielle est transmise à nos clients leur indiquant l’avancement du projet et de leur acquisition.
Pack qualité
La qualité de nos programmes est régie par notre charte qualité. IMMALLIANCE propose dans son pack qualité des équipements et des matériaux de qualité, conformes aux normes en vigueur afin d’offrir un environnement sain et pérenne. Le choix des matériaux est effectué par nos techniciens experts et partenaires spécialisés.
Pack sécurité
Nous prévoyons selon les programmes un ensemble d’équipements de sécurité tels que Alarme intrusion, Alarme incendie, vidéosurveillance, interphone… Car votre sécurité nous concerne également.